서초동 건물과 누수
서초·양재 업무 권역 권역에 있는 서초동은 건물 구성이 비교적 뚜렷한 동네입니다. 법원·검찰청 주변 오피스와 주상복합, 서초동 주택가의 빌라, 양재동 우면 쪽 아파트 단지가 함께 있습니다.
서초동 일대 현장을 보면 업무용 건물과 주상복합은 천장 속 스프링클러·냉난방 배관에서 새는 경우가 있고, 빌라는 옥상과 외벽 균열로 빗물이 들어오는 일이 많습니다.
탐지 방법
천장 속 배관은 점검구로 내시경을 넣어 확인하고, 외벽 누수는 살수 시험으로 물길을 재현합니다.
서초동에서 많이 확인하는 누수
구조부누수천장 얼룩과 물방울, 윗집과 아랫집 사이 구조부 누수를 확인합니다.난방보일러방마다 난방 회로를 나눠 시험해 새는 방과 지점을 찾습니다.수도배관누수계량기부터 세대 안까지, 옥외 매설관까지 급수 배관 누수를 확인합니다.외벽·옥상누수비 올 때만 새는 벽·천장, 창틀·옥상 방수 문제를 확인합니다.
천장에 물이 보인다고 바로 위가 원인이라는 보장은 없습니다. 콘크리트 슬래브 균열을 따라 물이 옆으로 이동해 떨어지는 경우가 많습니다.
상담 전에 알려주세요
서초동에서 아래층으로 물이 떨어지고 있다면 계량기 옆 메인 밸브를 먼저 잠그고 연락 주세요.
젖은 자리를 사진으로 찍고 날짜를 적어 두세요. 비 온 날인지, 윗집이 물을 쓴 시간인지 기록이 있으면 원인 확인이 빨라집니다.
서초·양재 업무 권역 다른 동
새는 자리를 정확히 찾으면 공사는 작아집니다. 넓게 뜯기 전에 먼저 탐지로 위치를 확인하세요.